2022

Skeppsviken > Nyheter > 2022

Tags: 2022

Nollresan – Spillvirke blev unik klättervägg

Att återbruka kan framstå som svårt, och det är det också (åtminstone i stor skala), men för att börja någonstans finns det lågt hängande frukt att plocka. Ett lysande exempel på återbruk i all sin enkelhet, som ledde till någonting riktigt bra, kom från projektet 11:an i Floda.

Spillvirke och reglar från byggnationen som normalt sett hade skickats till återvinningscentralen kunde i det här fallet få nytt liv som klättervägg, bara ett par hundra meter från byggarbetsplatsen. Det färdiga resultatet är ett mästerverk i både hållbarhet och estetik.

Hållbarhetsaspekten sätter en stor prägel på Floda i allmänhet och kanske centrum och Garveriet-området i synnerhet. Det är rent av en del av destinationsupplevelsen idag. Den sammanhållna bruksortskulturen bidrog till att återbruket i det här fallet kändes ganska naturligt. Nicke Sundström, medgrundare till The Tannery Club berättar om projektet:

-Vi började skissa på idéer, tog fram ritningar och diskuterade hållbarhetsperspektiv. Vi landade till slut i att bygga själva väggen av 45 mm träreglar, såsom ett stort Tetris. Massor av spillvirke slängs och varför inte använda detta att klä väggen med?

-Jag kontaktade bygg och rivningsfirmor samt deponier men allt var regelstyrt och det var inte bara att sladda in med en släpkärra och slänga på reglarna. Efter många återvändsgränder gav inlägg i Social Media resultat. Tipsen ledde oss till Skeppsvikens bygge av projektet 11:an i centrala Floda, där den välvilliga platsledningen hjälpte oss att lasta det virke vi behövde.

-De ca 800 unika greppen på väggen, som normalt tillverkas i epoxi, snidades ut av trä och sten. På väggen sitter idag grepp av vildplommon, apel, bok alm, furu, valnöt, teak, ask, rötad björk, lind och sten från Öland.

För byggverksamheten har återbruk, både stort som smått, stor inverkan på både klimatavtrycket och vår utveckling. För att hushålla med jordens resurser och faktiskt nå klimatneutralitet år 2045 måste vi arbeta aktivt med att hitta vägar och forum för återbruk.

En svårighet med återbruk är förstås att möta de högt (och fullt rimligt) ställda energi- och kvalitetskraven vid nybyggnation och önskan att bygga så kostnadseffektivt som möjligt. Niclas Gren, platschef på Skeppsviken berättar om hur man jobbar med återbruk i projektet 11:an.

Återbruk är fortfarande inte helt etablerat och det tar nog ett tag för branschen att skaffa sig verktygen och forumen för att arbeta med det i en större skala, men det finns alldeles utmärkta områden att börja med. På 11:an använder vi till exempel gamla tamburdörrar från ett ombyggnadsprojekt i Hunnebostrand under byggtiden. Dörrarna får faktiskt uppleva sitt tredje bygge. Innan användes samma dörrar vid byggnation av ett flerbostadshus på Hisingen.

-Att vi utöver detta kan förädla gammalt spillvirke och reglar från bygget bara ett par hundra meter härifrån är ju toppen. Genom att tänka ett steg längre och förvara spillvirke torrt kan man hålla det i brukbart skick. Det ger förutsättningar för materialet att användas till annat. Ibland behöver det inte vara så svårt.

Klätterväggen finns att beskåda, beundra och bestiga hos The Tannery Club i Floda.

Hela kontoret följde med till en arbetsdag på kv. Jordfräsen

På Skeppsviken arbetar vi tillsammans, mot gemensamma mål, varje dag. Men det är inte varje dag vi gör det på samma arbetsplats. En soldränkt junidag, strax före semestern, samlades alla våra yrkesarbetare på en arbetsplats och arbetade i samklang med såväl ledning som ekonomiavdelningen, vilka för en dag bytte ut tangentbord och excelark mot skruvdragare och hammare. Hela Skövdeverksamheten samlades på en byggdag på Kvarteret Jordfräsen.

Daniel Sjöberg, platschef för Kv. Jordfräsen, fick för en dag se hela Skövde-kontorets medarbetare hjälpa till i projektet med helt nya göromål. På agendan, efter en gedigen säkerhetsgenomgång, för dagen stod att montera taken på förrådslängorna och carport-längorna i området. 

– Den administrativa personalen fick lite enklare uppgifter, och det var väldigt roligt att se att alla tar ansvar.

Karin Svensson, som till vardags ser till att löner betalas ut och att det råder ordning och reda i leverantörsreskontran, fick i uppdrag montera takstolar – ett uppdrag hon utförde med bravur. Husbygget hemma har satt sina spår..

– Jag lyfter och spikar, och gör som jag blir tillsagd, det är roligt att alla kan jobba tillsammans.

Cecilia Andersson, redovisningsansvarig i koncernen, verkar under dagen känna sig lika hemma på bygget som i bokslutet.

– Det är roligt att få jobba på ett av Skeppsvikens byggen, ett jättekul initiativ. Det ger en ökad förståelse för arbetet, framför allt för oss som jobbar inne på kontoret.


Initiativtagare till byggdagen är VD Peter Lennartsson. I rollen som VD är Peter nära sin verksamhet och besöker ofta byggarbetsplatserna själv, men det var inte igår han gjorde en heldag med skruvdragaren.

– Jag har skruvat bleck hela morgonen så jag undrar hur det känns i kroppen i morgon.

Med god tillväxttakt och framtidstro efter en tid präglad av distansarbete, uteblivna sammankomster var målsättningen med dagen att stärka vi-känslan ytterligare.

– Det är första gången vi gör något sådant här, och det är en aktivitet för att stärka vi-känslan. Såhär vid dagens slut kan jag konstatera att vi som grupp drog projektet i mål. Taken är på plats och vi arbetade tillsammans för att få jobbet gjort. Precis som vanligt egentligen, men det blev extra tydligt idag.

I samarbete med allmännyttiga AB Skövdebostäder bygger vi 68 bostadslägenheter i den tredje etappen av Trädgårdsstaden, ett område med stort fokus på ekologisk hållbarhet och diversifierade boendeformer.

Kv Jordfräsen består av åtta huskroppar i två plan utmed tomtgränsen, med portaler för genomsikt och trivsamma gårdsmiljöer för både besökare och boende.

Skeppsviken anlitas för Metsä Tissues planerade storsatsning på utbyggt pappersbruk i Mariestad

Skeppsviken anlitas för Metsä Tissues planerade storsatsning på utbyggt pappersbruk i Mariestad

Skeppsviken Bygg i Skövde AB anlitas som huvudentreprenör vid Metsä Tissue AB:s första etapp i utbyggnad av pappersbruket i Mariestad. Parterna har enats om att inte offentliggöra kontraktsvärdet.

Den första etappen, bestående av förberedande mark- och grundarbeten, är en del av den stora investering som planeras för att växla upp brukets produktionskapacitet. Under förutsättning att Mark- och Miljödomstolen beviljar miljötillstånd förväntas byggstart att ske under andra halvåret 2022.

Utökningen av bruket i Mariestad fördubblar den årliga kapaciteten för mjukpappersproduktion från nuvarande 70 000 ton till hela 145 000 ton. Investeringen omfattar ny pappersmaskin, massalagring, konverteringshall, konverteringslinjer, automatiserat lager samt nytt huvudkontor.

Metsä Tissue är en av Europas ledande mjukpappersproducenter, med rötter i hållbart förvaltade nordliga skogar. Bland varumärkena som Metsä Tissue står bakom finns bland annat Katrin, Lambi och Serla.

Skeppsviken genomför grundläggningsarbetena som en utförandeentreprenad åt Metsä Tissue AB. Grundläggningen omfattar även losstagning av berg samt krossning, som återanvänds på andra platser i projektet.

– Vi är mycket stolta för att blivit kontrakterade för detta spännande projekt, ett viktigt projekt för hela regionen och dess fortsatta tillväxt och utveckling. Projektet stärker även oss på Skeppsviken som en av regionens ledande samhällsutvecklare, säger VD Peter Lennartsson.

Metsä Tissues nya anläggning beräknas tas i bruk under 2025.

Första spadtaget på Askeslätt

I strålande förmiddagssol markerades starten på Skeppsvikens kanske mest hållbara projekt någonsin med ett första spadtag.

Projektet, vilket genomförs i ett joint venture med Jemmett AB, innefattar 35 trygghetslägenheter på Askeslätt i Lidköping. Byggnaden blir både passivhus- och svanenmärkt och taket täcks till stor del av solcellspaneler. För Skeppsviken ligger produkten helt i linje med våra långsiktiga ambitioner om att vara klimatneutrala år 2045.

På Askeslätt vävs även den sociala hållbarheten, tryggheten och livskvalitén in i slutprodukten, bland annat genom smarta hem, gemensamhetslokal och elbilspool.

För onsdagsförmiddagens gedigna markarbeten stod representanter från Nordea, Kommunstyrelsen i Lidköping, PRO, SPF Seniorerna, Jemmett AB, PJ Bygg AB och Skeppsviken. Gemensamt för alla involverade parter är en övertygelse om att projektet blir ett välkommet tillskott i Lidköping och ett utmärkt hållbart exempel på flera plan.

Inflyttning planeras till 2023/2024.

Dubbel markanvisningsvinst i Halmstad!

Skeppsviken har tillsammans med Kaminsky Arkitektur tagit fram de vinnande förslagen till två anvisade tomter i Fyllinge i Halmstad. Totalt handlar det om ca 117 svanenmärkta bostadsrätter där mobilitet och energi är integrerat i både gestaltning och vardag.

– Spännande och ärofullt, minst sagt! Det var många som lämnade bra förslag på båda tomterna, men vi var snäppet vassare, två gånger om. Förslaget innehåller många godbitar när det kommer till gestaltning, hållbarhet, teknik och marknad. Jag ser det som att det kommer utveckla inte bara oss som utvecklare utan även Halmstad och de framtida bostadsrättsägarna. Projektet innebär också premiär för oss som samhällsbyggare i Halmstad, säger Max Larsson, projektledare Skeppsviken Fastighets AB.

-I Fyllinge har vi kombinerat innovativa hållbarhetslösningar med en arkitektur som hämtar inspiration från den småskaliga stenstaden i centrala Halmstad. Husen har solcellstak och du kan ta med cykeln hela vägen hem till cykelbalkongen, säger Joakim Kaminsky, Kaminsky Arkitektur.

Vi har öppnat upp för möjlighet att anmäla sitt intresse för projektet redan nu. En intresseanmälan är ingen köplats, utan bara ett sätt att löpande få information om projektets framfart. Tempot tror och hoppas vi kommer vara högt och vi försöker gå ut till försäljning så fort som möjligt. Följ med på skeppsviken.se/fyllinge.

Nu bygger vi om Casino Cosmopol!

Vi berättade nyligen om vårt pågående byggserviceprojekt för Higab på Ullevi. Nu är Skeppsviken Byggservice i farten igen, nämligen med ombyggnationen av Casino Cosmopol vid Packhusplatsen i Göteborg, även det på uppdrag av Higab. Följ med!

För att ett byggserviceprojekt ska bli lyckat måste man utgå från projektets grundförutsättningar. Oftast handlar det om att förnya något, men lika viktigt är det att man bevarar det som finns. Alla hus har en egen karaktär, och ju äldre det är desto försiktigare måste man vara. Det här resonemanget är centralt i ett av Skeppsviken Byggservices projekt, nämligen en ombyggnation av Casino Cosmopol vid Packhusplatsen.

Fastigheten är även känd som Tullpackhuset, en anrik byggnad som stått på plats sedan 1866. Byggnaden har sedan dess både byggts om och till i omgångar, och huserat allt från teknisk utbildning till museet Emigranternas Hus. (Under en period fanns det även planer på att skapa ett Ungdomens Hus i lokalerna.) Sedan 2002 huserar Casino Cosmopol i fastigheten, och på uppdrag av Higab utför vi ett stort ombyggnadsarbete.

Med omsorg som insats
Det här är ett komplext projekt. För det första ska entrén flyttas från långsidan till kortsidan som vetter åt Stenpiren. Dessutom ska den gamla entrén göras om till spelyta. På toppen av detta är fastigheten k-märkt, vilket påverkar alla moment i processen. Sanna Sjöberg, arbetsledare på projektet, berättar mer:

– Eftersom huset är så pass gammalt måste vi vara extra försiktiga med vad vi utför. Vi har en antikvarie till hjälp som ser till att allt går rätt till. Dessutom har casinot ganska höga säkerhetskrav vilket kräver vissa speciallösningar. Vi måste även återställa markdelen utanför som den var innan arbetet började.

Vad som döljer sig bakom ytan är alltså en hel del bestämmelser att förhålla sig till, vilket gör projektet mer speciellt än vad det kanske ger sken av. Markus Nieroth, Byggservicechef och projektledare, bekräftar:

– Fastigheten måste behålla sin karaktär, både ut- och invändigt. Just därför är det viktigt att vi följer de riktlinjer som antikvarien ställer på oss. Vi jobbar alltså inte på som vanligt, eftersom arbetet är präglat av en stor respekt för byggnadens karaktär och historik.

Att utföra den här typen av byggservicearbeten kräver en välbalanserad mix av noggrannhet, tålamod och driv och måste utföras utifrån de unika förutsättningar som varje fastighet besitter. Det är sak samma med Skeppsvikens pågående projekt på Ullevi och ett pågående arbete med grundförstärkningar vid Kronhusbodarna i Göteborg. Förnyande och bevarande i en välbalanserad mix.

Goda byggserviceodds inför framtiden
Markus Nieroth är optimistisk inför Skeppsviken Byggservices framtid. I dagsläget tittas det på ett flertal projekt, och mer blir det:

– Jodå, vi har en hel del uppdrag som ligger och väntar och tar mer än gärna emot fler. Varje byggnad är unik och det är alltid lika stimulerande att sätta sig in nya förutsättningar. När det dessutom handlar om så anrika Göteborgsbyggnader som Tullpackhuset och Kronhusbodarna, då känner man att man gör något viktigt för staden.

En lägesrapport från Aaron

För snart ett år sedan berättade vi om Aaron Lindström, en ung talangfull alpin skidåkare som vi på Skeppsviken stöttar inför hans satsning mot Paralympics 2022. Vi bestämde oss för att höra med honom om vad som hänt sen sist.

Aaron, som är 19 år och har en funktionsnedsättning som kallas dysmeli (saknar hand och underarm på vänster sida), är ett av våra största löften inom den alpina skidåkningen. Vi fick tag på honom precis när han avslutat en skoldag på Åre Skidgymnasium där han läser ekonomi på sista året. Han berättar att tävlandet och träningen flutit på normalt, men att han blev tvungen att ta en ofrivillig paus strax innan jul.

”Ja, jag åkte på en blindtarmsinflammation. Det ledde så klart till att jag fick göra ettavbrott i träningen, men det känns som att jag kommit tillbaka starkare efter det. Som att vissa spänningar har släppt.”

Aaron berättar att man lätt glömmer hur viktigt det är med återhämtning när man är mitt upp i en intensiv träningsperiod, att det behövs för både kropp och själ. 

Goda resultat ändå

Att han inte tappat alltför mycket under sjukdomen fick han ett kvitto på strax efteråt vid en världscuptävling i Kranjska Gora i Slovenien. Aaron åkte hem både en sjätteplats och en tiondeplacering, båda i storslalom.

”Jag är jättenöjd med det resultatet. Det var skönt att tävla så snart efter bortvaron eftersom pressen var mindre.”

Nu snarast väntar en europacuptävling i Espot i Spanien, något Aaron är rejält taggad inför.

Svensk representant

En riktig höjdpunkt för Aaron var då han representerade Sverige i Lausanne när värdnationen för Vinter-OS och Paralympics 2026 skulle utses i Lausanne i somras. Det stod mellan Stockholm och Cortina/Milano, och tyvärr var det de italienska städerna somdrog det längsta strået, men det var ändå en positiv upplevelse för Aaron.

”Japp, det var superhäftigt! Dels var det en ära att få representera Sverige vid ett så viktigt och stort tillfälle, och det var också spännande att få träffa några riktigt stora svenska idrottslegender, som tillexempel Peter Forsberg och Frida Hansdotter!”

Vi på Skeppsviken är stolta över att kunna stötta Aaron i hans framfart nedför pisterna och följer hans satsning mot Paralympics 2022 med största intresse!