bygg

Skeppsviken > Nyheter > bygg

Tags: bygg

Nollresan – Spillvirke blev unik klättervägg

Att återbruka kan framstå som svårt, och det är det också (åtminstone i stor skala), men för att börja någonstans finns det lågt hängande frukt att plocka. Ett lysande exempel på återbruk i all sin enkelhet, som ledde till någonting riktigt bra, kom från projektet 11:an i Floda.

Spillvirke och reglar från byggnationen som normalt sett hade skickats till återvinningscentralen kunde i det här fallet få nytt liv som klättervägg, bara ett par hundra meter från byggarbetsplatsen. Det färdiga resultatet är ett mästerverk i både hållbarhet och estetik.

Hållbarhetsaspekten sätter en stor prägel på Floda i allmänhet och kanske centrum och Garveriet-området i synnerhet. Det är rent av en del av destinationsupplevelsen idag. Den sammanhållna bruksortskulturen bidrog till att återbruket i det här fallet kändes ganska naturligt. Nicke Sundström, medgrundare till The Tannery Club berättar om projektet:

-Vi började skissa på idéer, tog fram ritningar och diskuterade hållbarhetsperspektiv. Vi landade till slut i att bygga själva väggen av 45 mm träreglar, såsom ett stort Tetris. Massor av spillvirke slängs och varför inte använda detta att klä väggen med?

-Jag kontaktade bygg och rivningsfirmor samt deponier men allt var regelstyrt och det var inte bara att sladda in med en släpkärra och slänga på reglarna. Efter många återvändsgränder gav inlägg i Social Media resultat. Tipsen ledde oss till Skeppsvikens bygge av projektet 11:an i centrala Floda, där den välvilliga platsledningen hjälpte oss att lasta det virke vi behövde.

-De ca 800 unika greppen på väggen, som normalt tillverkas i epoxi, snidades ut av trä och sten. På väggen sitter idag grepp av vildplommon, apel, bok alm, furu, valnöt, teak, ask, rötad björk, lind och sten från Öland.

För byggverksamheten har återbruk, både stort som smått, stor inverkan på både klimatavtrycket och vår utveckling. För att hushålla med jordens resurser och faktiskt nå klimatneutralitet år 2045 måste vi arbeta aktivt med att hitta vägar och forum för återbruk.

En svårighet med återbruk är förstås att möta de högt (och fullt rimligt) ställda energi- och kvalitetskraven vid nybyggnation och önskan att bygga så kostnadseffektivt som möjligt. Niclas Gren, platschef på Skeppsviken berättar om hur man jobbar med återbruk i projektet 11:an.

Återbruk är fortfarande inte helt etablerat och det tar nog ett tag för branschen att skaffa sig verktygen och forumen för att arbeta med det i en större skala, men det finns alldeles utmärkta områden att börja med. På 11:an använder vi till exempel gamla tamburdörrar från ett ombyggnadsprojekt i Hunnebostrand under byggtiden. Dörrarna får faktiskt uppleva sitt tredje bygge. Innan användes samma dörrar vid byggnation av ett flerbostadshus på Hisingen.

-Att vi utöver detta kan förädla gammalt spillvirke och reglar från bygget bara ett par hundra meter härifrån är ju toppen. Genom att tänka ett steg längre och förvara spillvirke torrt kan man hålla det i brukbart skick. Det ger förutsättningar för materialet att användas till annat. Ibland behöver det inte vara så svårt.

Klätterväggen finns att beskåda, beundra och bestiga hos The Tannery Club i Floda.

Arbetsmiljö- och säkerhetsveckan 2022 | Skeppsviken

Vår Skövdeverksamhet rundade av den årliga arbetsmiljö- och säkerhetsveckan med ett besök på Arlanda Säkerhetspark. En skyddskommité om 17 deltagare lotsades under dagen runt säkerhetsparkens stationer, vilka bland annat innehöll praktisk tillämpning av taksäkerhet, andningsmask och säker inlastning på våningsplan.

Säkerhetsparken är en av medlemsföretag och organisationer i branschen framtagen anläggning där verksamma i branschen ges möjlighet att i grupp praktisera säkerhet, för att sedan reflektera kring beteenden och attityder kring säkerhet på byggarbetsplatsen.

-Riskuppfattning är individuell. Vi påverkas av erfarenheter. Genom att reflektera över beteenden i uppbyggda stationer och scenarion skapar man en god insikt över det egna beteendet. I grupp tränar vi upp vår helhetssyn, självinsikt och förmåga att lösa problem, samarbeta och övertyga andra. – Branschens säkerhetspark.

Den praktiska tillämpningen vid säkerhetsparken gav nyttig input till Skeppsvikens skyddskommitté vid efterföljande arbetsmiljö- och säkerhetsdiskussioner. Under hösten formas insikterna från veckan till konkreta mål att arbeta mot för att bli ännu bättre tillsammans.

Arbetsmiljö- och säkerhetsveckan, i år med tema psykosocial arbetsmiljö, präglas aktivt av att vi reflekterar, diskuterar, bidrar och förhoppningsvis förflyttar oss framåt. Samtliga anställda svarar under veckan dessutom på enkät om trivsel i företaget, vilken ligger till grund för fortsatt utvärdering och målsättningsarbete.

– Vi vill uppmärksamma våra friskfaktorer i företaget och bli bättre tillsammans, säger Eva-Karin Lennartsson, KMA-ansvarig vid Skeppsviken Bygg i Skövde AB.

Hela kontoret följde med till en arbetsdag på kv. Jordfräsen

På Skeppsviken arbetar vi tillsammans, mot gemensamma mål, varje dag. Men det är inte varje dag vi gör det på samma arbetsplats. En soldränkt junidag, strax före semestern, samlades alla våra yrkesarbetare på en arbetsplats och arbetade i samklang med såväl ledning som ekonomiavdelningen, vilka för en dag bytte ut tangentbord och excelark mot skruvdragare och hammare. Hela Skövdeverksamheten samlades på en byggdag på Kvarteret Jordfräsen.

Daniel Sjöberg, platschef för Kv. Jordfräsen, fick för en dag se hela Skövde-kontorets medarbetare hjälpa till i projektet med helt nya göromål. På agendan, efter en gedigen säkerhetsgenomgång, för dagen stod att montera taken på förrådslängorna och carport-längorna i området. 

– Den administrativa personalen fick lite enklare uppgifter, och det var väldigt roligt att se att alla tar ansvar.

Karin Svensson, som till vardags ser till att löner betalas ut och att det råder ordning och reda i leverantörsreskontran, fick i uppdrag montera takstolar – ett uppdrag hon utförde med bravur. Husbygget hemma har satt sina spår..

– Jag lyfter och spikar, och gör som jag blir tillsagd, det är roligt att alla kan jobba tillsammans.

Cecilia Andersson, redovisningsansvarig i koncernen, verkar under dagen känna sig lika hemma på bygget som i bokslutet.

– Det är roligt att få jobba på ett av Skeppsvikens byggen, ett jättekul initiativ. Det ger en ökad förståelse för arbetet, framför allt för oss som jobbar inne på kontoret.


Initiativtagare till byggdagen är VD Peter Lennartsson. I rollen som VD är Peter nära sin verksamhet och besöker ofta byggarbetsplatserna själv, men det var inte igår han gjorde en heldag med skruvdragaren.

– Jag har skruvat bleck hela morgonen så jag undrar hur det känns i kroppen i morgon.

Med god tillväxttakt och framtidstro efter en tid präglad av distansarbete, uteblivna sammankomster var målsättningen med dagen att stärka vi-känslan ytterligare.

– Det är första gången vi gör något sådant här, och det är en aktivitet för att stärka vi-känslan. Såhär vid dagens slut kan jag konstatera att vi som grupp drog projektet i mål. Taken är på plats och vi arbetade tillsammans för att få jobbet gjort. Precis som vanligt egentligen, men det blev extra tydligt idag.

I samarbete med allmännyttiga AB Skövdebostäder bygger vi 68 bostadslägenheter i den tredje etappen av Trädgårdsstaden, ett område med stort fokus på ekologisk hållbarhet och diversifierade boendeformer.

Kv Jordfräsen består av åtta huskroppar i två plan utmed tomtgränsen, med portaler för genomsikt och trivsamma gårdsmiljöer för både besökare och boende.

Skeppsviken anlitas för Metsä Tissues planerade storsatsning på utbyggt pappersbruk i Mariestad

Skeppsviken anlitas för Metsä Tissues planerade storsatsning på utbyggt pappersbruk i Mariestad

Skeppsviken Bygg i Skövde AB anlitas som huvudentreprenör vid Metsä Tissue AB:s första etapp i utbyggnad av pappersbruket i Mariestad. Parterna har enats om att inte offentliggöra kontraktsvärdet.

Den första etappen, bestående av förberedande mark- och grundarbeten, är en del av den stora investering som planeras för att växla upp brukets produktionskapacitet. Under förutsättning att Mark- och Miljödomstolen beviljar miljötillstånd förväntas byggstart att ske under andra halvåret 2022.

Utökningen av bruket i Mariestad fördubblar den årliga kapaciteten för mjukpappersproduktion från nuvarande 70 000 ton till hela 145 000 ton. Investeringen omfattar ny pappersmaskin, massalagring, konverteringshall, konverteringslinjer, automatiserat lager samt nytt huvudkontor.

Metsä Tissue är en av Europas ledande mjukpappersproducenter, med rötter i hållbart förvaltade nordliga skogar. Bland varumärkena som Metsä Tissue står bakom finns bland annat Katrin, Lambi och Serla.

Skeppsviken genomför grundläggningsarbetena som en utförandeentreprenad åt Metsä Tissue AB. Grundläggningen omfattar även losstagning av berg samt krossning, som återanvänds på andra platser i projektet.

– Vi är mycket stolta för att blivit kontrakterade för detta spännande projekt, ett viktigt projekt för hela regionen och dess fortsatta tillväxt och utveckling. Projektet stärker även oss på Skeppsviken som en av regionens ledande samhällsutvecklare, säger VD Peter Lennartsson.

Metsä Tissues nya anläggning beräknas tas i bruk under 2025.

Första spadtaget på Askeslätt

I strålande förmiddagssol markerades starten på Skeppsvikens kanske mest hållbara projekt någonsin med ett första spadtag.

Projektet, vilket genomförs i ett joint venture med Jemmett AB, innefattar 35 trygghetslägenheter på Askeslätt i Lidköping. Byggnaden blir både passivhus- och svanenmärkt och taket täcks till stor del av solcellspaneler. För Skeppsviken ligger produkten helt i linje med våra långsiktiga ambitioner om att vara klimatneutrala år 2045.

På Askeslätt vävs även den sociala hållbarheten, tryggheten och livskvalitén in i slutprodukten, bland annat genom smarta hem, gemensamhetslokal och elbilspool.

För onsdagsförmiddagens gedigna markarbeten stod representanter från Nordea, Kommunstyrelsen i Lidköping, PRO, SPF Seniorerna, Jemmett AB, PJ Bygg AB och Skeppsviken. Gemensamt för alla involverade parter är en övertygelse om att projektet blir ett välkommet tillskott i Lidköping och ett utmärkt hållbart exempel på flera plan.

Inflyttning planeras till 2023/2024.

Nu bygger vi om Casino Cosmopol!

Vi berättade nyligen om vårt pågående byggserviceprojekt för Higab på Ullevi. Nu är Skeppsviken Byggservice i farten igen, nämligen med ombyggnationen av Casino Cosmopol vid Packhusplatsen i Göteborg, även det på uppdrag av Higab. Följ med!

För att ett byggserviceprojekt ska bli lyckat måste man utgå från projektets grundförutsättningar. Oftast handlar det om att förnya något, men lika viktigt är det att man bevarar det som finns. Alla hus har en egen karaktär, och ju äldre det är desto försiktigare måste man vara. Det här resonemanget är centralt i ett av Skeppsviken Byggservices projekt, nämligen en ombyggnation av Casino Cosmopol vid Packhusplatsen.

Fastigheten är även känd som Tullpackhuset, en anrik byggnad som stått på plats sedan 1866. Byggnaden har sedan dess både byggts om och till i omgångar, och huserat allt från teknisk utbildning till museet Emigranternas Hus. (Under en period fanns det även planer på att skapa ett Ungdomens Hus i lokalerna.) Sedan 2002 huserar Casino Cosmopol i fastigheten, och på uppdrag av Higab utför vi ett stort ombyggnadsarbete.

Med omsorg som insats
Det här är ett komplext projekt. För det första ska entrén flyttas från långsidan till kortsidan som vetter åt Stenpiren. Dessutom ska den gamla entrén göras om till spelyta. På toppen av detta är fastigheten k-märkt, vilket påverkar alla moment i processen. Sanna Sjöberg, arbetsledare på projektet, berättar mer:

– Eftersom huset är så pass gammalt måste vi vara extra försiktiga med vad vi utför. Vi har en antikvarie till hjälp som ser till att allt går rätt till. Dessutom har casinot ganska höga säkerhetskrav vilket kräver vissa speciallösningar. Vi måste även återställa markdelen utanför som den var innan arbetet började.

Vad som döljer sig bakom ytan är alltså en hel del bestämmelser att förhålla sig till, vilket gör projektet mer speciellt än vad det kanske ger sken av. Markus Nieroth, Byggservicechef och projektledare, bekräftar:

– Fastigheten måste behålla sin karaktär, både ut- och invändigt. Just därför är det viktigt att vi följer de riktlinjer som antikvarien ställer på oss. Vi jobbar alltså inte på som vanligt, eftersom arbetet är präglat av en stor respekt för byggnadens karaktär och historik.

Att utföra den här typen av byggservicearbeten kräver en välbalanserad mix av noggrannhet, tålamod och driv och måste utföras utifrån de unika förutsättningar som varje fastighet besitter. Det är sak samma med Skeppsvikens pågående projekt på Ullevi och ett pågående arbete med grundförstärkningar vid Kronhusbodarna i Göteborg. Förnyande och bevarande i en välbalanserad mix.

Goda byggserviceodds inför framtiden
Markus Nieroth är optimistisk inför Skeppsviken Byggservices framtid. I dagsläget tittas det på ett flertal projekt, och mer blir det:

– Jodå, vi har en hel del uppdrag som ligger och väntar och tar mer än gärna emot fler. Varje byggnad är unik och det är alltid lika stimulerande att sätta sig in nya förutsättningar. När det dessutom handlar om så anrika Göteborgsbyggnader som Tullpackhuset och Kronhusbodarna, då känner man att man gör något viktigt för staden.

Jemmett och Skeppsviken samarbetar för Tryggt Boende 65+ i Lidköping

Företagen har per 12 januari 2022 tecknat avtal om samarbete i Jemmett Lidköping AB, avseende 35 st nya klimatsmarta hyresbostäder för 65+, på Askeslätt i Lidköpings kommun.

Jemmett har sedan en tid utvecklat ett mycket hållbart bostadskoncept för äldre. Konceptet bestående av Svanenmärkta träbyggnader uppförda med passivhusteknik och solceller resulterar i yteffektiva bostäder med rimliga hyror.

Skeppsviken driver bygg- och fastighetsverksamhet i Västsverige sedan 1992. 2021 omsätter bolagsgruppen ca 1 MDR och sysselsätter ca 145 medarbetare.

– Vi har diskuterat samarbete tidigare eftersom vi båda är vana passivhusbyggare. Företagen kompletterar varandra väl. Jemmett med sitt smarta och hållbara koncept får god draghjälp i projektet, och Skeppsviken med lång erfarenhet av bostadsutveckling får tillämpa ett nytt klimatsmart bostadskoncept i full skala. Det är mycket Win-Win över detta, säger Martin Larsson, VD Skeppsviken.

Byggstart planeras i april 2022 och inflyttning beräknas ske under Q2 2023. Samarbete har sedan tidigare avtalats med PJ Bygg AB om själva byggentreprenaden. Uthyrningen startar ca ett halvt år innan bostäderna är färdigställda.

Lägenheterna fördelas på en- och en halvrums-, två- och trerumslägenheter – alla med balkong och anpassade för hyresgäster med begränsad rörlighet.

– Vi ser att det finns ett stort intresse bland dagens 65-plussare att leva mer hållbart och socialt och Lidköping är en kommun med ett stort behov av dessa bostäder, säger Carlos Andersson VD Jemmett.

Ett tryggt och trevligt boende innefattar inte bara praktiska detaljer och lösningar i den egna bostaden. Ett socialt liv är minst lika viktigt för välbefinnandet. Därför kommer det att finnas en gemensamhetslokal som de boende kan använda tillsammans eller hyra för eget bruk. Lidköpings kommun kommer också att ha en trygghetsvärd på plats för att ordna aktiviteter, administrera lunch för dem som önskar och fungera som en länk till hemtjänsten.

I området kommer att finnas en elbilspool och boulebana .

Följ med till Ullevi

Fastigheter är inte nya för alltid. Slitaget gör sitt, verksamheter utvecklas och förr eller senare är det dags för en uppdatering. Det är då Skeppsvikens Byggservice kommer in! Vi är just nu, på uppdrag av Higab, i full färd med ett upprustningsarbete på Ullevi. Och fler spännande projekt är på väg in. Följ med!

Byggservice handlar om att både bevara och förnya. Byggnadens karaktär ska finnas kvar samtidigt som man förbereder den inför framtiden. Det kan handla om allt från restaureringar till ombyggnation beroende på vad behovet är, till exempel byggnadens beskaffenhet eller vilken verksamhet som ska bedrivas.

En arena för utmaningar
Just nu rullar ett riktigt spännande projekt på Ullevi i Göteborg, ett arbete som till viss del underlättats av publikrestriktionerna. Johan Nätterlund, projektchef, berättar:

– Ullevi är på många sätt en logistisk utmaning. Vi arbetar oss successivt runt arenan och måste därför flytta arbetsplatsen hela tiden. Dessutom är vi uppe på ganska höga höjder, över 40 meter på vissa ställen, varför säkerheten naturligtvis är högprioriterad.

Arbetet utförs utmed de fönster som löper mellan taket och läktaren. Fönsterbanden ska bytas och omfattande betongrenoveringar ska utföras. I nuläget pågår arbetet utmed en yta som sträcker sig ungefär 200 meter.

– Vi har löpande kontakt med både Higab och Got Event för att säkerställa att allt flyter på som det ska, förklarar Johan.

En fullknôkad historik
Ullevi är en central plats för Göteborgs moderna evenemangshistoria. Arenan uppfördes inför VM i fotboll 1958 och rymde vid färdigställandet cirka 53 000 åskådare. Sedan dess har flera utbyggnader skett och publikrekorden har slagits om vartannat.

Det gällande publikrekordet sattes den 5 juni 2016 då 70 144 personer knödde ihop sig inför en konsert med Håkan Hellström. (Konserterna kunde dock tagit en ände med förskräckelse 1985 då arenan sattes i självsvängning under en konsert med Bruce Springsteen. Efter ett omfattande förstärkningsarbete var det dock fritt fram för folkfest igen.)

En oväntad fördel
Det här arbetet är komplicerat på många sätt. Ullevi är en anrik byggnad vars karaktär måste bibehållas. Därför har teamet arbetat tätt tillsammans med en antikvarie.

På sätt och vis har arbetet underlättats på grund av pandemin, eftersom det inte har anordnats så många evenemang att anpassa sig till, och de som varit har haft begränsningar i insläpp. Men hur blir det nu när publikrestriktionerna har släppts?

– Det blir naturligtvis en utmaning, fortsätter Johan, men det kommer vi att lösa på ett smidigt sätt. Det handlar om att vara följsam, lyhörd och förutseende, till exempel vara noga med att inte lämna kvar verktyg och annat som kan hindra det som pågår.

Utrymme för fler jobb
Markus Nieroth, Byggservicechef på Skeppsviken ser en ljus framtid för Skeppsvikens byggservice. Gänget ligger i startgroparna för ett projekt för Casino Cosmopol på Packhusplatsen i Göteborg och i oktober drar ett annat spännande projekt i gång, nämligen grundförstärkningar för de gamla Kronhusbodarna. Och mer är på gång:

– Vår byggservice löper på bra men vi skulle absolut kunna ta oss an fler projekt än vad vi gör idag. Den här nischen hamnar ibland lite i skymundan av de stora och omfattande byggprojekten. Med det sagt är ett byggserviceprojekt minst lika utmanande, även om det oftast sträcker sig över kortare tidsperioder, avslutar Markus.

Ulleviprojektet beräknas vara klart i slutet av 2022 och görs på uppdrag av Higab (vilket även gäller de kommande projekten för Casino Cosmopol och Kronhusbodarna).

Kuriosa om Ullevi:

• Byggnaden blev färdigställd våren 1958.

• Namnet Ullevi betyder Ulls egendom, eller Ulls tempel. Ull tillhör den fornnordiska mytologin och är spelen och lekens gud.

• Första målet på Ullevi gjordes av Gunnar Gren vid invigningsmatchen mellan svenska landslaget och Göteborgs stadslag (matchen slutade 2 – 2).

• Publikrekordet för konserter ligger på 70 144 och sattes av Håkan Hellström 5 juni 2016 (Håkan innehar även andra- och tredjeplatsen).

• Publikrekordet för idrottsevenemang ligger på 58 000 och sattes vid Gothia Cup-invigningen 16 juli 2012.

Succéartat säljarbete i Floda Centrum – Slutsålt och byggstartat inför semestern!

Säljstart för de 55 bostadsrätterna i Floda centrum skedde i mitten av januari i år och intresset var rekordstort.

Dagarna efter säljstart återstod bara ett fåtal bostadsrätter – vilka nu är helt slutsålda. Mäklare Martin Jönsson på Fastighetsbyrån i Lerum kommenterar:

”Det har varit ett stort intresse och engagemang för projektet redan från första stund med många besökare på informationsträffen som hölls hösten 2019 redan. I samband med säljstarten togs det emot fler anmälningar om intresse för köp än det fanns lägenheter vilket alltid leder till en tudelad upplevelse, kul att intresset är stort men mindre roligt att man inte kan erbjuda en ny fin bostad till alla.
De glada köpare som nu fått teckna sin lägenhet ser, precis som jag och många andra, fram emot byggstarten och att få se huset växa fram i Floda centrum.”

Köparna tillträder preliminärt sina bostadsrätter i början av 2023. Till dess får köparna möjlighet att välja sina eventuella tillval i lugn och ro. Vi hoppas även att pandemi-situationen tillåter fysiska träffar med kunden igen – då väntar förhoppningsvis kundträffar likt ett första spadtag och taklagsfest. Försäljningsprocessen skedde i princip helt digitalt. Projektledare Max Larsson förtydligar:

”Vi träffade en stor del av de engagerade köparna i Floda redan under 2019 vid en lokal informationsträff. Ett par månader senare bröt pandemin ut. Sedan dess har vi haft en helt digital försäljningsprocess och vi befinner oss på en förändrad bostadsmarknad. Trots – eller tack vare – detta är vi väldigt stolta över utfallet. Vi tolkar det som att Skeppsvikens varumärke är starkt och att vi lyckats anpassa produkt efter marknad. Vi gläds även åt att vi arbetar efter våra kärnvärden även i det digitala formatet – med kunden i fokus.”

På plats övergår rivning nu i produktion. Under sommaren startar arbetet med pålning. Max förklarar:

Projektet utförs i egen regi där Skeppsviken Fastighets AB är projektutvecklare och Skeppsviken Bygg i Göteborg AB är totalentreprenör. Upplägget har varit framgångsrikt i flera tidigare projekt – bland annat grannprojektet Kv. Herrgårdsbacken i Floda. Det projektet resulterade i en nöjd bostadsrättsförening och en attraktiv hyresrättsfastighet. Det framgångsrika samarbetet leder nu även till pågående tillträden av 52 bostadsrätter på Ärlegatan i Majorna. Nu spänner vi bågen ytterliggare och ser fram emot både resan och destinationen för 11:an.

Projektets framgångar har även sina förklaringar i mångåriga samarbeten med bland andra Studio Ekberg, Fastighetsbyrån i Lerum, Bra Boende Centralt, Nordea, med flera.

Följ med till projektet på skeppsviken.se/11.

Följ med till Stenhuggaren

Det senaste året har vi alla vant oss vid att inte ta något för givet. Osäkerheten i samhället har gjort det svårt att med säkerhet planera inför allt från projekt till vanliga vardagsbestyr. Just därför känns det extra viktigt att uppmärksamma när allt går som planerat. Följ med till Stenhuggaren, 88 hyresrätter vi uppför för Balder på Långströmsallén på Hisingen i Göteborg.  

Hisingen växer och frodas. Stadens centrum har tagit klivet över älven och allt fler människor söker sig dit för att bo. Balder har tagit ett stort ansvar för att utveckla möjligheterna både för boende och företag, och just nu pågår ett stort utvecklingsarbete på Långströmsallén som ska göra området mer attraktivt och trivsamt för alla boende. Vi på Skeppsviken är glada över att vara delaktiga i detta viktiga projekt. Och ännu gladare är vi för att allt går precis som det ska. 

– Japp, det går bara fint!, svarar platschef Gustaf Dahllöf när vi når honom.

Härligt! Men exakt vad innebär det? Hur långt har ni kommit?

– Vi har precis monterat de sista väggarna på plan 1. Tidplanen håller och vi är exakt där vi ska vara i processen.

Vad kan du berätta om projektet Stenhuggaren?

– Vi uppför 88 hyresrätter vid Långströmsallén. Vårt projekt är en del i ett större Balder-projekt där ungefär 600 lägenheter ska upp, plus lite parkeringshus och liknande.

Fastigheten består av två huskroppar, och byggs inom ramen för Miljöbyggnad Silver 3.0 vilket innebär att det läggs extra krut på exempelvis solskydd, ljudmiljö och ventilation. Miljöbyggnad Silver innebär helt enkelt att ett ganska stort kliv upp från de lagkrav och existerande rekommendationer för hållbart byggande som gäller. Fastigheten kommer även att förses med solceller på taket. Karin Henström, fastighetsutvecklare på Balder, är glad över att ha Skeppsviken med på tåget:

– Att få planera och följa med på förvandlingsresan vi gör på Långströmsallén är väldigt roligt. Det är en styrka att vi fått med Skeppsviken, med deras gedigna erfarenhet, på projektet Stenhuggaren.

Som sagt, arbetet rullar på som det ska, och enligt Gustaf ska det till något extraordinärt för att tidplanen inte ska hålla. Och han ser fram emot det fortsatta arbetet:

– Det är ett tryggt och ganska klassiskt uppförande. Semiprefab, utfacknings- och skalväggar, trä-, puts- och murfasad. Ett fint och trevligt projekt helt enkelt.

Arbetet med Stenhuggaren påbörjades i december 2020 och beräknas vara klart för slutbesiktning juni 2022. Vi fortsätter följa arbetet och ser fram emot att rapportera mer längre fram i processen.