byggservice

Skeppsviken > Nyheter > byggservice

Tags: byggservice

Nu bygger vi om Casino Cosmopol!

Vi berättade nyligen om vårt pågående byggserviceprojekt för Higab på Ullevi. Nu är Skeppsviken Byggservice i farten igen, nämligen med ombyggnationen av Casino Cosmopol vid Packhusplatsen i Göteborg, även det på uppdrag av Higab. Följ med!

För att ett byggserviceprojekt ska bli lyckat måste man utgå från projektets grundförutsättningar. Oftast handlar det om att förnya något, men lika viktigt är det att man bevarar det som finns. Alla hus har en egen karaktär, och ju äldre det är desto försiktigare måste man vara. Det här resonemanget är centralt i ett av Skeppsviken Byggservices projekt, nämligen en ombyggnation av Casino Cosmopol vid Packhusplatsen.

Fastigheten är även känd som Tullpackhuset, en anrik byggnad som stått på plats sedan 1866. Byggnaden har sedan dess både byggts om och till i omgångar, och huserat allt från teknisk utbildning till museet Emigranternas Hus. (Under en period fanns det även planer på att skapa ett Ungdomens Hus i lokalerna.) Sedan 2002 huserar Casino Cosmopol i fastigheten, och på uppdrag av Higab utför vi ett stort ombyggnadsarbete.

Med omsorg som insats
Det här är ett komplext projekt. För det första ska entrén flyttas från långsidan till kortsidan som vetter åt Stenpiren. Dessutom ska den gamla entrén göras om till spelyta. På toppen av detta är fastigheten k-märkt, vilket påverkar alla moment i processen. Sanna Sjöberg, arbetsledare på projektet, berättar mer:

– Eftersom huset är så pass gammalt måste vi vara extra försiktiga med vad vi utför. Vi har en antikvarie till hjälp som ser till att allt går rätt till. Dessutom har casinot ganska höga säkerhetskrav vilket kräver vissa speciallösningar. Vi måste även återställa markdelen utanför som den var innan arbetet började.

Vad som döljer sig bakom ytan är alltså en hel del bestämmelser att förhålla sig till, vilket gör projektet mer speciellt än vad det kanske ger sken av. Markus Nieroth, Byggservicechef och projektledare, bekräftar:

– Fastigheten måste behålla sin karaktär, både ut- och invändigt. Just därför är det viktigt att vi följer de riktlinjer som antikvarien ställer på oss. Vi jobbar alltså inte på som vanligt, eftersom arbetet är präglat av en stor respekt för byggnadens karaktär och historik.

Att utföra den här typen av byggservicearbeten kräver en välbalanserad mix av noggrannhet, tålamod och driv och måste utföras utifrån de unika förutsättningar som varje fastighet besitter. Det är sak samma med Skeppsvikens pågående projekt på Ullevi och ett pågående arbete med grundförstärkningar vid Kronhusbodarna i Göteborg. Förnyande och bevarande i en välbalanserad mix.

Goda byggserviceodds inför framtiden
Markus Nieroth är optimistisk inför Skeppsviken Byggservices framtid. I dagsläget tittas det på ett flertal projekt, och mer blir det:

– Jodå, vi har en hel del uppdrag som ligger och väntar och tar mer än gärna emot fler. Varje byggnad är unik och det är alltid lika stimulerande att sätta sig in nya förutsättningar. När det dessutom handlar om så anrika Göteborgsbyggnader som Tullpackhuset och Kronhusbodarna, då känner man att man gör något viktigt för staden.

Följ med till Ullevi

Fastigheter är inte nya för alltid. Slitaget gör sitt, verksamheter utvecklas och förr eller senare är det dags för en uppdatering. Det är då Skeppsvikens Byggservice kommer in! Vi är just nu, på uppdrag av Higab, i full färd med ett upprustningsarbete på Ullevi. Och fler spännande projekt är på väg in. Följ med!

Byggservice handlar om att både bevara och förnya. Byggnadens karaktär ska finnas kvar samtidigt som man förbereder den inför framtiden. Det kan handla om allt från restaureringar till ombyggnation beroende på vad behovet är, till exempel byggnadens beskaffenhet eller vilken verksamhet som ska bedrivas.

En arena för utmaningar
Just nu rullar ett riktigt spännande projekt på Ullevi i Göteborg, ett arbete som till viss del underlättats av publikrestriktionerna. Johan Nätterlund, projektchef, berättar:

– Ullevi är på många sätt en logistisk utmaning. Vi arbetar oss successivt runt arenan och måste därför flytta arbetsplatsen hela tiden. Dessutom är vi uppe på ganska höga höjder, över 40 meter på vissa ställen, varför säkerheten naturligtvis är högprioriterad.

Arbetet utförs utmed de fönster som löper mellan taket och läktaren. Fönsterbanden ska bytas och omfattande betongrenoveringar ska utföras. I nuläget pågår arbetet utmed en yta som sträcker sig ungefär 200 meter.

– Vi har löpande kontakt med både Higab och Got Event för att säkerställa att allt flyter på som det ska, förklarar Johan.

En fullknôkad historik
Ullevi är en central plats för Göteborgs moderna evenemangshistoria. Arenan uppfördes inför VM i fotboll 1958 och rymde vid färdigställandet cirka 53 000 åskådare. Sedan dess har flera utbyggnader skett och publikrekorden har slagits om vartannat.

Det gällande publikrekordet sattes den 5 juni 2016 då 70 144 personer knödde ihop sig inför en konsert med Håkan Hellström. (Konserterna kunde dock tagit en ände med förskräckelse 1985 då arenan sattes i självsvängning under en konsert med Bruce Springsteen. Efter ett omfattande förstärkningsarbete var det dock fritt fram för folkfest igen.)

En oväntad fördel
Det här arbetet är komplicerat på många sätt. Ullevi är en anrik byggnad vars karaktär måste bibehållas. Därför har teamet arbetat tätt tillsammans med en antikvarie.

På sätt och vis har arbetet underlättats på grund av pandemin, eftersom det inte har anordnats så många evenemang att anpassa sig till, och de som varit har haft begränsningar i insläpp. Men hur blir det nu när publikrestriktionerna har släppts?

– Det blir naturligtvis en utmaning, fortsätter Johan, men det kommer vi att lösa på ett smidigt sätt. Det handlar om att vara följsam, lyhörd och förutseende, till exempel vara noga med att inte lämna kvar verktyg och annat som kan hindra det som pågår.

Utrymme för fler jobb
Markus Nieroth, Byggservicechef på Skeppsviken ser en ljus framtid för Skeppsvikens byggservice. Gänget ligger i startgroparna för ett projekt för Casino Cosmopol på Packhusplatsen i Göteborg och i oktober drar ett annat spännande projekt i gång, nämligen grundförstärkningar för de gamla Kronhusbodarna. Och mer är på gång:

– Vår byggservice löper på bra men vi skulle absolut kunna ta oss an fler projekt än vad vi gör idag. Den här nischen hamnar ibland lite i skymundan av de stora och omfattande byggprojekten. Med det sagt är ett byggserviceprojekt minst lika utmanande, även om det oftast sträcker sig över kortare tidsperioder, avslutar Markus.

Ulleviprojektet beräknas vara klart i slutet av 2022 och görs på uppdrag av Higab (vilket även gäller de kommande projekten för Casino Cosmopol och Kronhusbodarna).

Kuriosa om Ullevi:

• Byggnaden blev färdigställd våren 1958.

• Namnet Ullevi betyder Ulls egendom, eller Ulls tempel. Ull tillhör den fornnordiska mytologin och är spelen och lekens gud.

• Första målet på Ullevi gjordes av Gunnar Gren vid invigningsmatchen mellan svenska landslaget och Göteborgs stadslag (matchen slutade 2 – 2).

• Publikrekordet för konserter ligger på 70 144 och sattes av Håkan Hellström 5 juni 2016 (Håkan innehar även andra- och tredjeplatsen).

• Publikrekordet för idrottsevenemang ligger på 58 000 och sattes vid Gothia Cup-invigningen 16 juli 2012.

​Skeppsviken tecknar avtal med Västra Götalandsregionen

Skeppsviken Bygg i Skövde AB är en av tre aktörer som från och med mitten av september utför byggservicearbeten på ramavtal med Västra Götalandsregionen och Västfastigheter i Skaraborg.

”Trots att vi haft en stark och etablerad byggserviceverksamhet i Skövde under lång tid, är VGR en ny kund och uppdragsgivare åt oss inom detta segment. Att vi nu fått förtroendet i detta avtal känns naturligtvis bra, hedersamt och utmanande”, säger Peter Lennartsson, VD Skeppsviken Bygg i Skövde AB.

Avtalet med Västra Götalandsregionen löper över 2 + 2 år och byggserviceuppdraget avser i huvudsak följande objekt:

  • Sjukhuset i Mariestad.
  • Naturbruksgymnasiet i Töreboda
  • Sjukhuset i Lidköping
  • Naturbruksgymnasiet i Skara
  • Vara folkhögskola
  • Kärnsjukhuset i Skövde
  • Ambulansstationen Skövde
  • Skaraborgs sjukhus Falköping
  • Skövde resecentrum.

Skeppsvikens byggserviceavdelning har sedan 1992 arbetat med byggservice i ramavtalsform, bland kunderna finns AB Volvo, Skövdebostäder och Skövde kommun. Karaktäristiskt för Skeppsvikens byggservice är förmågan att arbeta med högt ställda krav på att pågående verksamhet skall fortlöpa.